新京報貝殼財經訊（記者 程維妙）據12月20日市場消息，近日央行、銀保監會聯合發布《關于做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務的通知》（下稱“《通知》”），并且會同國資委召集部分民營、國有房地產企業和主要商業銀行召開座談會，鼓勵優質企業按照市場化原則加大房地產項目兼并收購，鼓勵金融機構提供兼并收購的金融服務，助力化解風險、促進行業出清。記者從業內證實了該內容。
本月初，銀保監會新聞發言人在公開發聲中就表示會合理發放并購貸款。“現階段，要根據各地不同情況，重點滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發放房地產開發貸款、并購貸款，加大保障性租賃住房支持力度，促進房地產行業和市場平穩健康發展。”該發言人稱。
《通知》在加大債券融資支持力度方面也進行了明確，支持優質房地產企業在銀行間市場注冊發行債務融資工具，募集資金用于重點房地產企業風險處置項目的兼并收購。
易居研究院智庫中心研究總監表示，政策具有積極意義，一方面給很多機構和企業提供了更多的金融支持和寬松環境，有助于借并購實現更好的項目擴展。另一方面，類似收并購下，一些問題房企的項目可以獲得更好的消化，有助于促進此類企業項目的去化，也加快資金的回籠，防范房企經營問題擴大。
新京報貝殼財經記者 程維妙
